Appartamento in vendita Via Trieste , Lentate sul Seveso

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VENDITA NUOVO 3 LOCALI IN COSTRUZIONE.

*****Promozione spese allacciamento comprese nel prezzo*****

LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE “A”, REALIZZATA CON LE PIU'MODERNE TECNOLOGIE PER MASSIMO CONFORT ABITATIVO E PER IL RISPARMIO ENERGETICO

In centro paese, intervento di recupero di una Casa di Corte, realizzato in classe energetica A4.

L' APPARTAMENTO 3 locali, con una superficie di mq.84, al piano TERRA, con loggiato, si compone di:

Ingresso, soggiorno, angolo cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, 2 camere da letto, portico esclusivo.

Consegna: Primavera 2026

POSIZIONE: A 20 KM DA MILANO E DA COMO

COLLEGAMENTI: STAZIONE FERROVIARIA DI CARIMATE A 1 KM

SERVIZI IN ZONA: Asilo e scuola primaria a 500 metri, centro commerciale "Lentate" a 700 metri.

La classe energetica A4 garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi.

L'appartamento è in corso di realizzazione, con materiali e finiture di alta qualità con capitolato a scelta dell'acquirente.

Ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato con i principali servizi e le infrastrutture della zona.

CARATTERUSTICHE TECNICHE E CAPITOLATO

*Facciate con isolamento termico a “cappotto” in EPS additivato con graffite spessore 100 mm, conduttività 0,031 W/Mk.

*I tavolati divisori interni agli appartamenti verranno realizzati a “secco” mediante posa in opera di telaio zincato con lastra singola in cartongesso da ambo i lati ed interposta lana di roccia per isolamento acustico e finitura a gesso.

*Pavimenti interni

I pavimenti saranno in piastrelle di gres porcellanato, rettificato, misura 60 x 60 cm o in alternativa pavimento in piastrelle di gres porcellanato, rettificato, effetto legno, come da campionatura disponibile alla visione presso il cantiere.

*Rivestimenti interni

I rivestimenti dei bagni e delle cucine saranno in gres porcellanato, come da campionatura disponibile alla visione presso il cantiere, nel locale bagno è prevista un'altezza di 120 cm perimetrale e di 210 cm nel vano doccia.

*Pavimenti esterni

I pavimenti saranno in piastrelle di gres porcellanato, rettificato, misura 30 x 30 cm, come da campionatura disponibile alla visione presso il cantiere, con coefficiente antiscivolo R10

*SERRAMENTI ED OSCURANTI

Serramenti

Serramenti in PVC profilo VEKA SOFTLINE 76 MD, color noce esterno e color bianco interno, con guarnizione centrale e moderno sistema multicamera con profondità costruttiva di base di 76 mm. Il profilo fornito combina forti prestazioni isolanti con una particolare efficienza economica nella produzione. Valore Uf = 1,1 w/mqK – Isolamento acustico fino a 47 db – Resistenza ai furti fino alla RC2.

*Persiane

Persiane in lega di alluminio “Profil Sistem”, color marrone, a stecche orientabili.

*PORTE INTERNE

Le porte interne, nelle misure previste dal progetto, saranno in MDF, finitura verniciata color laccato bianco, serratura magnetica, cerniera a bilico e maniglia in alluminio finitura cromo satinato.

*Sanitari marca IDEAL STANDARD filo muro serie I.Life S.

Rubinetteria. Miscelatori marca Grohe serie “Eurosmart”.

*Prese e interruttori BTICINO serie Matix color bianco con placche colore bianco o nero.

*Videocitofono a colori e cronotermostato WIFI digitale.

*Impianto fotovoltaico con moduli silicio monocristallino, in copertura, con potenza installata da 2,30 Kw a 3,00 Kw per ogni unità immobiliare per il contenimento dei consumi energetici.

*IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

L'impianto di riscaldamento sarà un sistema radiante a pavimento su tutta la superficie dell'appartamento, con dotazione di termo-arredo nel locale bagno. Il sistema di generazione sarà una pompa di calore Aria-Acqua modello BAXI AWHP2R 4MR_1 o similare con sistema di regolazione climatica + zona per singola unità immobiliare.

*Le tinteggiature interne (pareti e soffitto) saranno eseguite per tutti i locali con biopit....